Vanhojen asuntojen kauppa on piristynyt loppuvuodesta, uutisoi Uusi Suomi. Mikäli asunnon haluaa ostaa edullisemmin, voi olla hyvä aika olla liikkeellä.
– Uskon, että ensi vuonna asuntohaaveita lähdetään toteuttamaan ja hinnat kääntyvät taas nousuun. En pitäisi ollenkaan huonona ajankohtana nyt tutkailla asuntomarkkinoita sillä tavalla, löytyisikö sieltä oma haaveasunto. Asuntokaupassa on selkeitä piristymisen merkkejä, Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL) toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa sanoo Markkinaraadissa.
Arviot vanhojen asuntojen hintamuutoksista ensi vuodelle vaihtelevat prosentin laskun ja parin prosentin nousun välillä. Ensimmäiseksi asuntojen hinnat lähtenevät kasvuun isommisa kaupungeissa.
– Kysyntä kohdistuu kehittyviin suuriin kaupunkeihin ja kasvukeskuksiin ja niiden lähiympäristöön. Minne väestö siirtyy, niin siellä hinnat nousevat, kertoo Etuovi.comin asiakkuusjohtaja Ville Huhtamäki.
Asuntokaupan piristymiseen vaikuttaa Viljamaan mukaan Finanssivalvonnan päätös nostaa asuntolainakatto 90 prosenttiin. Tämä tarkoittaa, että lainaa myönnettäessä sen määrä saa olla korkeintaan 90 prosenttia vakuuksien arvosta. Lainakattoa laskettiin kesällä 2021 85 prosenttiin kotitalouksien velkaantumisen hillitsemiseksi.
