Asuntoaan kauppaavista suomalaisista 52 on valmis tinkimään pyyntihinnasta.
Tällä hetkellä omistusasunnon ostamista pohtivista yli puolet, 55 prosenttia, ei suunnittele samalla myyvänsä jo omistamaansa asuntoa. Yli puolet siis miettii ensimmäistä omistusasuntoaan tai sijoitusasuntoa. Se kuvaa ostajan markkinaa.
Tiedot selviävät Oikotien tekemästä kyselytutkimuksesta, johon vastasi 16 450 suomalaista.
Asunnon hankkimista jarruttaviksi seikoiksi 26 prosenttia kertoo yleisen kustannusten nousun ja 21 prosenttia korkeat korot. Uuden omistusasunnon etsimistä puolestaan pohtii tällä hetkellä 28 prosenttia suomalaisista.
– Nyt omistusasunnon ostamista pohtivista yli puolet, 55 prosenttia, ei suunnittele samalla myyvänsä jo omistamaansa asuntoa. Yli puolet siis miettii ensimmäistä omistusasuntoaan tai sijoitusasuntoa. Osuus on iso ja se kuvaa tämänhetkistä asuntotarjontaa, Oikotien asuntojohtaja Anna Leinonen kertoo tiedotteessa.
– Heille, joille on mahdollista, tämänhetkinen asuntomarkkinan tilanne on houkutteleva. Hintataso on maltillinen ja tarjontaa runsaasti. Eli on ostajan markkinat, Leinonen lisää.
Oikotien asuntohaulla haetaan tällä hetkellä asuntoja enimmillään yli miljoona kertaa vuorokaudessa. Myytäviä asuntoja on tarjolla noin 60700.
Kaikista nyt asuntoa etsivistä 60 prosenttia tutkii kerrostaloasuntoja. Se kielii sekä suuntauksesta kohti pienempiä asuinneliöitä että suuntauksesta poispäin omakotitaloasumisesta.
– Suomalaisista noin puolet asuu omakoti- ja paritaloissa. Kerrostaloissa asuu noin 37 prosenttia. Nyt asuntoa etsivistä 35 prosenttia hakee omakotitaloja. Suunta on aika selkeä, Leinonen sanoo.
Suomalaisten mieltymykset ovat muuttuneet asumisessa, sillä koronakriisivuosina muuttovirta kulki poispäin keskusta-alueilta ja kohti suurempia asuinneliöitä sekä pihoja. Rivitaloasuntoa hakee nyt asuntoa etsivistä 46 prosenttia.
Uutta asuntoa etsitään useimmiten siksi, että halutaan siirtyä vuokra-asumisesta omistusasumiseen. Se tilanne on 28 prosentilla nyt asuntoa etsivistä suomalaisista.
Toiseksi yleisin ponnin on lisätilan tarve, jonka mainitsi 26 prosenttia. Kolmanneksi yleisintä ovat muut uudet vaatimukset asunnolta, 23 prosenttia asunnonetsijöistä etsii uutta kotia siksi, että haluaa vaikkapa parvekkeen, oman pihan tai autotallin.
– Suomalaiset etsivät useimmiten uutta asuntoa nykyisen kotinsa läheltä. Usein samaan naapurustoon jäämisen syitä ovat lasten koulut, kaverit ja harrastukset, joiden halutaan pysyvän samoina. Paikkakunnalta toiselle muutetaan suhteellisen vähän, sillä vain 9 prosenttia katselee uutta asuntoa kotikunnan ulkopuolelta, Leinonen toteaa.
Liki joka kolmas asuntoa etsivistä etsii 10 000–200000 euroa maksavaa asuntoa. 22 prosenttia etsivistä hakee pykälää kalliimpia asuntoja, 200000–300000 euroa maksavia. 12 prosenttia hakee 300000–400000 euron hintaisia.
– Asunnon hankkimista jarruttaviksi seikoiksi 26 prosenttia kertoo yleisen kustannusten nousun ja 21 prosenttia korkeat korot. Noihin asioihin, etenkin korkotasoon, näkyy jo helpotusta, Leinonen kommentoi.
Yleisin asunnon hankkimisen jarru on se, ettei ole löytynyt sopivaa. Se tarkoittanee, että epäsopivuutta on ollut sijainnissa, hinnassa tai koossa.
