Asuntovelallinen voi säästää vuodessa satoja euroja valitsemalla lainalleen kolmen kuukauden euriborin, ilmenee Talouselämän tekemästä laskelmasta.
200 000 euron esimerkkilainassa säästö olisi nykyisten korko-odotusten perusteella noin 400–500 euroa vuodessa.
Laskelmassa kolmen kuukauden euriboriin sidotun 200 000 euron asuntolainan kuukausierä olisi korkofutuurien perusteella syyskuusta 2026 syyskuuhun 2027 keskimäärin noin 990 euroa. Vuoden euriboriin sidotun lainan kuukausierä nousisi syksyllä yli 1 020 euroon ja ensi keväänä yli 1 030 euroon. Ero olisi siis noin 30–40 euroa kuukaudessa.
Ero johtuu siitä, että 12 kuukauden euribor hinnoittelee Euroopan keskuspankin korkokehitystä pitkälle eteenpäin. Markkinat odottavat EKP talletuskoron nousevan nykyisestä 2,25 prosentista jopa kolmeen prosenttiin vuoden sisällä. Kolmen kuukauden euribor puolestaan ennakoi korkoliikkeitä vain muutaman kuukauden päähän.
Lyhyempi viitekorko on tullut pitkällä aikavälillä yleensä pidempää euriboria edullisemmaksi. Verkkouutisten aiemmin haastattelemat ekonomistit ovat kuitenkin muistuttaneet, että lyhyen koron mukana myös korkojen nousut välittyvät asuntolainaan nopeammin. Kolmen kuukauden euribor tarkistetaan neljä kertaa vuodessa, kun 12 kuukauden euribor lukitsee korkotason vuodeksi kerrallaan.
Viitekoron vaihtamisen kannattavuus riippuu myös lainan nykyisestä korosta ja seuraavasta tarkistuspäivästä. Jos vuoden euribor on tarkistettu aiemmin selvästi nykyistä markkinatasoa alemmaksi, vaihto lyhyempään korkoon voi nostaa lainanhoitokuluja ainakin hetkellisesti. Myös Verkkouutisten aiemmin haastattelemat ekonomistit ovat korostaneet tarkistuspäivän merkitystä.
TE:n laskelma perustuu korkofutuureihin, joten toteutuva säästö riippuu siitä, miten korot lopulta kehittyvät. Korkonäkymään liittyy nyt tavallista enemmän epävarmuutta, ja nopea muutos inflaatiossa tai Euroopan keskuspankin (EKP) korkolinjassa voi muuttaa lyhyen ja pitkän euriborin välistä eroa.