Suomen Yrittäjien pääekonomisti Juhana Brotherus ennustaa Twitter-julkaisussaan, että Suomen asuntokaupassa voidaan pian nähdä erikoinen käänne.
Asuntorahoitukseen erikoistuneen Hypo-pankin pääekonomistina pitkään työskennelleen Brotheruksen mukaan on mahdollista, että pian nähdään asuntokauppoja, joissa myyntihinta on jopa negatiivinen. Tämä tarkoittaisi, että asunnon ostaja itseasiassa saisi myyjältä rahaa kaupan yhteydessä.
Pääekonomistin ennustama käänne johtuu pitkälti inflaation ja korkojen nousun myötä kallistuneista yhtiölainoista ja vastikevastuista.
– Ostolla ei oikeasti tienaa – iso yhtiölaina ja vastikevastuu siirtyy samalla. Myyntihinnan ja velattoman hinnan ero iso, Brotherus kirjoittaa.
– Tilanne silti uusi ja hullunkurinen: ostat asunnon ja myyjä maksaa kaupoilla sinulle!
Ennuste: näemme pian jopa negatiivisen myyntihinnan asuntokauppoja. Ostolla ei oikeasti tienaa – iso yhtiölaina ja vastikevastuu siirtyy samalla. Myyntihinnan ja velattoman hinnan ero iso. Tilanne silti uusi ja hullunkurinen: ostat asunnon ja myyjä maksaa kaupoilla sinulle!
— Juhana Brotherus (@JuhanaBrotherus) June 8, 2023
