Rakennusyhtiö SRV on käynnistänyt ensimmäisen omistusasuntokohteen rakentamisen ja myynnin sitten vuoden 2022. Kiinteistösijoitusyhtiö Nrep on kertonut yli sadan miljoonan euron vuokra-asuntohankkeesta. Helsingin Sanomien mukaan asuinrakentamisen syväjää saattaa vihdoin olla sulamassa.
SRV rakentaa 50 asunnon kerrostaloa Espoon Niittykumpuun. Nrepin Lujatalon urakoimassa hankkeessa Helsingin Herttoniemeen valmistuu yhteensä yli 500 vuokra- ja hoiva-asuntoa.
Isoista vuokra-asuntoyhtiöistä Kojamo ja Sato kertoivat helmikuussa, että ne pidättäytyvät edelleen uusien hankkeiden käynnistämisestä.
SRV ja Nrep toteavat, että rakentaminen kannattaa tällä hetkellä vain harvoissa pk-seudun kaupunginosissa.
– Yhtälö toimii tällä hetkellä vain ja ainoastaan vahvimmissa sijainneissa Helsingissä ja Espoossa, kertoo vuokra-asuntohankkeista Nrepin maajohtaja Joonas Lemström.
Ylitarjonta on laskenut rakennuskustannuksia ja toisaalta vuokria, mutta tonttien hinnat eivät ole joustaneet vastaavasti.
– Markkinoilla on aika vähän tontteja, jotka on hinnoiteltu tämän päivän mukaan, Lemström sanoo.
Espoo parhaita paikkoja lukuun ottamatta, Itä- ja Pohjois-Helsinki ja Vantaa eivät kiinnosta rakennuttajia.
Rakennusyhtiö NCC ilmoitti kertoi eilen Helsingin kaupungin tiedotteella vetäytyvänsä Kontulan ostoskeskuksen kehittämishankkeesta, jossa Kontulan keskustaan oli tarkoitus kaavoittaa uusia asuntoja, julkisia tiloja ja liiketilaa.
