Konkurssitilastoissa näkyvien taloyhtiöiden lisäksi Suomessa on taloyhtiöitä, jotka eivät pääse konkurssimenettelyyn varallisuuden vähyyden vuoksi. Näin arvioi Kiinteistöliiton talous- ja veroasiantuntija Juho Järvinen Kauppalehden mukaan Kauppalehden julkaisemassa Markkinaraati-ohjelmassa.
Järvisen mukaan silloin taloyhtiö jää ”välitilaan” ja konkurssi raukeaa.
Myös Danske Bankin taloyhtiörahoituksesta vastaava johtaja Ville Roihu sanoo, että kaikki taloyhtiöiden ongelmat eivät näy konkurssitilastoissa.
– Jos taloyhtiö ei pysty tekemään mitään ja menetät omaisuutesi, se on aikamoinen henkilökohtainen konkurssi ja katastrofi. Siinä menetät kotisi, jossa olet asunut. Sellaisia taloyhtiöitä on varmasti huomattavasti enemmän kuin mitä tilastoissa näkyy, Roihu sanoo.
Markkinaraati-ohjelman asiantuntijat painottavat, että osakkaiden kannattaa vaikuttaa taloyhtiön asioihin osallistumalla yhtiökokouksiin. Myös taloyhtiön hallituksen toimintaa kannattaa asiantuntijoiden mukaan seurata.
