Pääministeri Petteri Orpon (kok.) hallitus päätti puoliväliriihessä, että asuntolainojen enimmäiskesto nostetaan 30 vuodesta 35 vuoteen. Tavoitteena on tukea säästämistä ja sijoittamista.
Nordean Kiinnitysluottopankin toimitusjohtaja Jussi Pajala on tyytyväinen hallituksen päätökseen.
– Asuntolainojen enimmäisajan pidentäminen on ollut jo pitkään finanssialan tavoitteena, sillä se tuo asuntovelallisille kotitalouksille merkittävästi lisää taloudellista liikkumavaraa. Lisäksi se vastaa hyvin taloustilanteeseen, jossa kohonneet korko- ja asumiskustannukset sekä yleinen epävarmuus ovat osaltaan vaikuttaneet asuntomarkkinoiden alavireiseen kehitykseen, Jussi Pajala kirjoittaa Nordean blogissa.
Hänen mukaansa päätös voi tuoda asuntovelalliselle noin sata euroa ylimääräistä rahaa kuukaudessa. Hän viittaa Nordean esimerkkilaskelmaan, jossa lainapääoma on 250 000 euroa ja kokonaiskorko on 2,7 prosenttia sisältäen 12 kuukauden euriborin ja asiakasmarginaalin. Kun laina-aika pitenee 30 vuodesta 35 vuoteen, kuukausierä laskee 1 014 eurosta 921 euroon.
– Tämä vapauttaa varoja arjen talouden tasapainottamiseen, mutta myös pitkän aikavälin sijoittamiseen ja sitä kautta vaurastumiseen. Monelle pidempi laina-aika voi tarkoittaa mahdollisuutta aikaistaa ensiasunnon ostamista ilman, että koko talous venyy äärirajoille, Jussi Pajala kirjoittaa.
Hän kertoo, että suomalaisten varallisuus on kiinni suurimmalta osin omistusasunnoissa.
– Kun asuntovelallisten kuukausittainen taloudellinen paine kevenee, syntyy tilaa varallisuuden kartuttamiseen myös muilla tavoin: rahastoihin, eläkesäästöihin tai vaikkapa asuntosijoittamiseen. Tämä voi edistää koko kansantalouden investointikykyä ja kotitalouksien taloudellista itsenäisyyttä.
Pidempi laina-aika tukee Jussi Pajalan mukaan myös alueellista liikkuvuutta.
– Yhä useammalla on varaa harkita muuttoa työn tai opiskelujen perässä, kun lainanhoitokustannukset ovat hallittavampia, hän kirjoittaa.
– Asuntolainojen enimmäisajan pidentäminen voi myös lisätä kuluttajien luottamusta ja ostovoimaa, kun oma talous ei ole jatkuvasti äärimmilleen viritetty. Perheet voivat säästää lomamatkaan, omaan mökkiin tai panostaa arjen laatuun ilman jatkuvaa talouden tasapainoilua.
Hallitus teki eilisessä puoliväliriihessään päätöksen pidentää asuntolainojen enimmäisaikaa. Muutos oli kauan odotettu ja lisää kotitalouksien taloudellista liikkumavaraa ja mahdollisuuksia vaurastua. Lue lisää
#asuminen #asuntomarkkinat https://t.co/dVFsCqcHkc#myNordea
— Jussi Pajala (@JussiPajala) April 24, 2025
