– Tauti on itänyt koko pitkän taantuman ajan, mutta vaarattoman tuntuisesti, ja päässyt siksi huolestuttavan pahaksi, Metsola toteaa kansallisen vuokratilaston perjantaisen julkistamistilaisuuden tiedotteessa.
Viimeisen viiden vuoden korkotaso on Metsolan mukaan ollut asuntomarkkinoiden terveen kehityksen kannalta aivan liian matala. Asuntojen hinnat ovat hänen mielestään nousseet noin kaksinkertaista vauhtia taloustilanteen kannalta terveeseen nousuvauhtiin nähden.
Tänä vuonna asuntokauppa on sukeltanut, ja tällä hetkellä asuntokaupan tilanne on Metsolan mukaan vaikein 20 vuoteen.
Hän ennustaa, että syksyllä ja talvella tilanne joko säilyy ennallaan tai heikkenee. Yksiöiden kauppa vaikuttaisi kuitenkin säilyvän vilkkaana.
Toisaalta hän uskoo, että alhainen korkotaso yhdistettynä pankkien joustavaan suhtautumiseen ja vuokrausmahdollisuuden tuomaan turvaan ehkäisee riskiä asuntojen hintojen voimakkaasta laskusta.
Hän myös ennustaa, että vuokramarkkinoilla volyymi kasvaa, kun sekä vuokra-asuntojen tarjonta että kysyntä kasvaa.
Lue myös:
