Hypo-pankin toimitusjohtaja Ari Pauna sanoo Helsingin Sanomissa, että tasaerälaina on useimmille paras tapa lyhentää asuntolainaa.
Näkemystään hän perustelee sillä, että lainanhoitomenot ovat ennalta tarkasti tiedossa eikä koronnousu pääse yllättämään. Etuna on myös mahdollinen laina-ajan lyhentyminen korkojen laskiessa.
Toiseksi parhaaksi lyhennystavaksi Pauna nostaa annuiteettilainan, joka on Suomessa yleisin asuntolainojen lyhennystapa. Siinä kuukausittainen lainanhoitoerä voi vaihdella suurestikin korkojen vaihdellessa.
Kaikkein haastavimpana lyhennysmuotona Pauna pitää tasalyhenteistä lainaa, koska se laittaa asuntovelallisen erittäin tiukalle talouskuurille heti laina-ajan alkaessa.
Pauna suosittelee asunnonostajia pohtimaan myös kiinteäkorkoista lainaa ja eri lainatyyppien yhdistelmiä.
Eri lyhennystapoja vertailtaessa kannattaa kuitenkin muistaa, että se selviää vasta jälkikäteen, mikä niistä olisi tullut edullisimmaksi. Tilannetta voi arvioida esimerkiksi pankin asuntolainalaskurin avulla, mutta ne eivät osaa ennustaa tulevia koronmuutoksia.
Paunan mukaan asuntolainan kanssa kaikkein tärkeintä onkin se, että sen kanssa pystyy elämään.
LUE MYÖS:
Helpottaako asuntovelallisten tilanne? Näin ekonomistit arvioivat
