Elokuussa vanhoja asuntoja myytiin maanlaajuisesti 2,7 prosenttia enemmän kuin viime vuonna samaan aikaan. Pääkaupunkiseudulla kauppamäärät laskivat 7,2 prosenttia edellisvuoteen verrattuna.
Kumulatiivisesti tammi-elokuun kauppamäärät pysyivät viime vuotta korkeammalla tasolla, pääkaupunkiseudulla 14,3 prosenttia ja muualla Suomessa 18 prosenttia viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon.
Huoneistokeskuksen liiketoimintajohtaja Marina Saleniuksen mukaan pääkaupunkiseudulla viime vuoden elokuusta alkanut asuntokauppamäärien kasvu näyttää hieman taittuneen.
– Kysyntä on edelleen runsasta perheasunnoista sekä erityisesti omakotitaloista, joiden kauppa on käynyt poikkeuksellisen vilkkaana vuoden verran. Pääkaupunkiseudulla ollaan palaamassa poikkeusaikaa edeltäviin kauppamääriin. Muualla Suomessa asuntokauppa käy vilkkaana, sillä etätyöt ja siihen liittyvät tilatarpeet sekä halu parantaa asumisen laatua pitävät ostajat liikkeellä, hän sanoo.
Helsingissä tehtiin elokuussa kauppoja 3,7 prosenttia vähemmän kuin vuosi sitten. Espoossa kauppamäärät laskivat edellisvuoden elokuuhun verrattuna yhdeksän prosenttia. Vantaalla elokuussa oli laskua 13,2 prosenttia viime vuoteen verrattuna.
Tampereella asuntoja myytiin elokuussa 14,5 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten. Myös Turussa kauppamäärät laskivat hieman: heinäkuussa myytiin 1,1 prosenttia vähemmän asuntoja kuin vuosi sitten. Lahdessa kasvua kauppamäärissä oli 11,6 prosenttia, Oulussa (+11,4 %), Kuopiossa (+11,7 %), Jyväskylässä peräti (+30,9 %), Joensuussa (+23,5 %) ja Porissa (+1,2 %).
Kumulatiivisesti asuntokauppavuosi ollut vahva
– Helsingissä vanhojen asuntojen kauppoja tehtiin tammi–elokuussa 13,7 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten. Espoossa kauppamäärät nousivat edellisvuoteen verrattuna 17,2 prosenttia ja Vantaalla 12,8 prosenttia, Salenius kertoo.
Tampereella vanhoja asuntoja myytiin tammi–elokuussa 17,3 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten. Turussa kasvua oli 10,7 prosenttia, Lahdessa 29,4 prosenttia, Oulussa 16,2 prosenttia, Kuopiossa 23,7 prosenttia, Jyväskylässä 20,6 prosenttia ja Joensuussa 22,7 prosenttia.
Porvoossa kauppamäärät nousivat tammi–elokuussa 18,8 prosenttia edellisvuoteen verrattuna, Kouvolassa 10,7 prosenttia, Porissa 9,8 prosenttia, Mikkelissä 39,8 prosenttia. Lappeenrannassa vanhojen asuntojen kauppamäärissä oli kasvua 34,8 prosenttia ja Imatralla 33,9 prosenttia.
Elokuussa kaksioiden neliöhinnat nousivat Helsingissä 4,4 prosenttia (+246 €), Espoossa 5,9 prosenttia (+247 €), Vantaalla 9,8 prosenttia (385 €), Tampereella 6,6 prosenttia (+205 €) sekä Turussa 10,2 prosenttia (+278 €), Jyväskylässä 6,1 prosenttia (+132 €), Oulussa 9,4 prosenttia (+205 €), Kouvolassa 6,2 prosenttia (+74 €) ja Lahdessa 4,3 prosenttia (+78 €).
Neliöhinnat laskivat elokuussa vuoden takaisesta Kuopiossa kaksi prosenttia (-48 €) ja Porissa 11,5 prosenttia (-175 €).
Kotitaloudet nostivat heinäkuussa 2021 uusia asuntolainoja noin 1,79 miljardin euron edestä, mikä on noin 87 miljoonaa euroa enemmän kuin vuosi sitten vastaavana ajankohtana.
Uusien nostettujen asuntolainojen keskikorko oli 0,73 prosenttia. Euromääräisten asuntolainojen kanta oli heinäkuun 2021 lopussa 105,3 miljardia. euroa ja asunto-lainakannan vuosikasvu 4,4 prosenttia. Näistä keskikorko oli 0,79 prosenttia.
