Yksipuolisella sopimussakolla rahastetaan VKL:n mukaan tilanteissa, jotka kuuluvat huoneenvuokralain vahingonkorvaussäännöksiin.
– Ankaraksi sopimussakkoehdon tekee juuri se, että sopimussakko tulee aina maksettavaksi kokonaisuudessaan, vaikka vastapuoli ei kärsisi sopimusrikkomuksesta minkäänlaista rahallista vahinkoa. Sopimussakko on myös yksipuolinen, sillä se koskee yleensä vain vuokralaista, toteaa VKL:n toiminnanjohtaja Anne Viita tiedotteessaan.
VKL korostaa, että suomalaisissa vuokrasuhteissa on käytössä huoneenvuokralakien säännökset, jotka velvoittavat asukkaan korvaamaan vuokranantajalle aiheutetut vahingot.
– Lain vahingonkorvaussäännökset takaavat vahinkojen korvaamisen oikeudenmukaisesti ja aiheutuneita vahinkoja vastaavasti. Liike-elämästä vuokrasuhteisiin siirtynyt sopimussakkoajattelu ei kuulu suomalaisille vuokramarkkinoille, joilla vallitsee jo muutenkin liiallinen epätasapaino vuokralaisen vahingoksi, painottaa Viita.
